1998〜2008年築, 専有面積68.11㎡〜88.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アデニウム二子玉川
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
15,537万円
198.9万円/㎡
11,850
14,308
16,766
19,224
AI査定結果
推定相場価格
15,537万円
198.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,308万円〜16,766万円
183.2万円/㎡〜214.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月7日
アデニウム二子玉川
13,990万円（179.1万円/㎡）/ 3階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は132.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 13,990万円 | 179.1万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 9,480万円 | 108.1万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/05 | 9,680万円 | 110.4万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は156.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | アデニウム二子玉川 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅7分 | 13,990万円 | 179.1万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/22 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 14,300万円 | 149.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 18,800万円 | 197.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/21 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 13,800万円 | 143.1万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
リムテラス世田谷下馬
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 15分
2014年築 / 3階建 / 9戸 / 軽量鉄骨造
ライオンズスクエア用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
アーバンリゾート若林7
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1988年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
リムテラスコート経堂
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 11分
2017年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
KAZAHANA
東京都世田谷区代沢五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩 5分
2020年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
サンパレス世田谷若林
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 1分
2013年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
川上ビル
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 4分
1993年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
駒沢ガーデンハイツ
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
上野毛ハイム2号棟
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 184戸 / RC造
ウィンザーハイム桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
オリエントロイヤルハウス経堂
東京都世田谷区桜上水二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 14分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造